Недвижимость в Санкт-Петербурге Пятница, 03.05.2024, 16:27
Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Главная » Архив материалов
16.06.2013. Как проверить качество жилья в новостройке
Принимая квартиру у застройщика, покупатели чаще всего не могут определить скрытые дефекты помещения. Едва различимая вибрация стен, посторонние запахи, плохая вентиляция и повышенный уровень радиации – эти и другие сюрпризы невозможно обнаружить без специального оборудования.
Специалисты говорят: лучший способ избежать подобного рода проблем – стараться проверить квартиру на наличие всех возможных дефектов до подписания акта приема-передачи. И не экономить на проведении соответствующих экспертиз.


Скрытая угроза

Чаще всего перед подписанием акта приема-передачи покупатели проверяют общее состояние квартиры: качество бетонной стяжки, ... Читать дальше »
Просмотров: 523 | Добавил: hfire | Дата: 16.06.2013 | Комментарии (0)

15.06.2013. Покупка квартиры: что делать, если повесили долги по квартплате? Три варианта: оплатить, не платить ни за что и предотвратить
Человек, желающий приобрести квартиру, естественно, хочет, чтобы недвижимость была без проблем. Обычно здесь понимается отсутствие «темных пятен» в юридической истории объекта, его нормальное техническое состояние. Но существует еще одна опасность: наличие долгов по квартплате. Потенциальные неприятности тут, конечно, меньше по размерам – но и их хотелось бы избежать.
В различных аспектах данного вопроса разбирался обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru».


Масштаб проблемы

На рынке недвижимости не так часто продаются квартиры с долгами по жилищно-коммунальным услугам. «Основной объем вторичного предложения (около 70%) прихо ... Читать дальше »
Просмотров: 547 | Добавил: hfire | Дата: 15.06.2013 | Комментарии (0)

12.06.2013. Новые законные лазейки для мошенничества
Рынок аренды в последнее время привлекает к себе постоянное внимание. Чаще всего государство озабочено сбором налогов с аренды, но иногда оно проявляет и заботу о людях. Правда, не всегда это оборачивается к лучшему.
30 ноября 2012 года Президент подписал Федеральный закон № 302-ФЗ, который отменял регистрацию договоров аренды недвижимого имущества. В силу закон вступил 1 марта 2013 года.


Что хотели?

По словам Артема Гарбузова, юриста агентства недвижимости CENTURY 21, скорее всего, реформа задумывалась как часть единой комплексной реформы, предусматривающей отмену существовавшей двойной регистрации прав и сделок, которая для людей оборачивалась лишь лишними расходами на госпошлины и прочими проблемами. С первого взгляда закон должен был упростить жизнь: и затрат меньше, и сд ... Читать дальше »
Просмотров: 551 | Добавил: hfire | Дата: 12.06.2013 | Комментарии (0)

06.06.2013. Новосибирск. Вторичное жилье в Первомайском районе подорожало на 9,5%
За 5 месяцев 2013 года на вторичном рынке жилья Новосибирска цены выросли в пределах 2,22%, тем самым к 1 июня за квадратный метр в среднем просили 59.38 тысяч рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на собственную Базу объектов, наибольший рост цен был зафиксирован в Первомайском районе. Здесь за 5 месяцев средняя стоимость кв метра выросла на 9,53% и к 1 июня составила 51.21 тысячу рублей.
На втором месте по динамике роста стоит Кировский район, где квартиры на вторичном рынке подорожали на 6,35%, и к концу мая за квадратный метр в среднем здесь просили 53.43 тысячи рублей.
На третьем месте Калининский район — ... Читать дальше »
Просмотров: 547 | Добавил: hfire | Дата: 06.06.2013 | Комментарии (0)

04.06.2013. Налог 5500 рублей за квартиру в 50 квадратных метров
Сегодня истекает срок выполнения поручения Владимира Путина. Президент делегировал правительству разработку законопроекта, разрешающего регионам вводить местный налог на недвижимость.
Сейчас физлица платят налог на недвижимое имущество, который рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости жилья. По-новому платить придется, вероятно, уже с 1 января 2014 года.
В Федеральной налоговой службе (ФНС) уже пересчитали налоги на квартиры в Москве, взяв за основу кадастровую стоимость жилья.
С января налог на недвижимость для собственника однокомнатной квартиры в 50 кв. метров в Москве может составить примерно 5- 5,5 тысячи рублей. Это против сегодняшних 200 рублей.
Из чего складывается эта сумма? По оценке ФНС, кадастровая стоимость квадратного метра жилья в столице — 160 тысяч рублей. ... Читать дальше »
Просмотров: 617 | Добавил: hfire | Дата: 04.06.2013 | Комментарии (0)

03.06.2013. Строить жилье можно будет без разрешения властей
В Госстрое России подготовили законопроект, наделяющий застройщиков правом возводить объекты без разрешения со стороны муниципальных властей — в том случае, если они не приняли соответствующее решение в срок. Мера направлена на сокращение времени прохождения административных процедур, из-за чего строительные компании длительное время не могут приступить к работе и несут убытки. Законопроект о поправках в Градостроительный кодекс разработан в соответствии с поручением правительства, которое было дано в середине февраля текущего года. В нем идет речь о необходимости введения уведомительного порядка начала строительства, который предполагает, что в случае нарушения чиновниками срока принятия решения о выдаче разрешения на возведение объекта застройщик может начать работы, не дожидаясь ответа. ... Читать дальше »
Просмотров: 479 | Добавил: hfire | Дата: 03.06.2013 | Комментарии (0)

03.06.2013. Ипотека в очереди за жильём
Доля жителей России, планирующих использовать ипотеку, за год выросла в полтора раза. Только треть россиян планируют в ближайшие три года улучшить жилищные условия — этот показатель не увеличивается несколько лет подряд. Из них большая часть планирует ремонт. Главные источники средств на покупку жилья – ипотека и собственные сбережения. Потенциал роста ипотеки в России практически неограничен, говорят эксперты. Но она по-прежнему малодоступна для большинства граждан.
Почти треть россиян (30%) планируют улучшить жилищные условия в ближайшие три года, следует из результатов опроса Национального агентства финансовых исследований. Эта доля не меняется последние 4 года. В 1,5 раза — до 36% — выросла доля тех из них, кто планирует улучшения с помощью ипотеки. А в послекризисном 2010 году желающих взять ... Читать дальше »
Просмотров: 529 | Добавил: hfire | Дата: 03.06.2013 | Комментарии (0)

31.05.2013. Новосибирск. Цены на недвижимость в мае упали в 4 районах
За май на вторичном рынке недвижимости Новосибирска сразу в 4 районах хоть и незначительно, но снизилась стоимость квадратного метра. В целом же месяц принес рынку незначительное повышение — в пределах 0,22%.
По информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», на конец мая средняя стоимость квадратного метра в городе составляла 59,01 тысяч рублей. При этом самый дорогой район (Центральный) за этот период подорожал еще на 0,64%, тем самым на конец мая здесь в среднем просили по 75.64 тысяч рублей за 1 кв. метр.
Подобная же картина была и в Железнодорожном районе, где цена за месяц выросла на 0,54%, и составила 70,56 тысяч рублей за 1 кв метр. В третьем по стоимости районе, Заельцовском, в этом месяце наблюдалось небольшое снижение цены — на 0,24%, но это не п ... Читать дальше »
Просмотров: 508 | Добавил: hfire | Дата: 31.05.2013 | Комментарии (0)

31.05.2013. Принят закон, позволяющий переселять очередников сносимых московских "хрущевок" с улучшением
При переселении жилплощадь будет предоставляться не по принципу однозначности занимаемых квартир, а из расчета 18 кв. метров на человека
Поправки в действующее московское законодательство, по которым жители сносимых пятиэтажек смогут улучшить жилищные условия при переселении, приняты на заседании Мосгордумы в среду.
Как напомнил на заседании глава комиссии Мосгордумы по госсобственности и землепользованию Олег Бочаров, до 2011 года в Москве действовала норма, по которой переселяемые из "хрущевок" очередники улучшали свои жилищные условия. Позже на основании протеста прокуратуры эта норма была отменена, так как давала преимущества жителям пятиэтажек перед остальными очередниками. То есть при переселении горожане по-прежнему оставались в очереди на улучшение жилищных условий.
"Фактически мы ... Читать дальше »
Просмотров: 508 | Добавил: hfire | Дата: 31.05.2013 | Комментарии (0)

29.05.2013. 900 дольщиков ожидают достройки двух проблемных домов в Балашихе
Свыше 900 дольщиков ждут квартир в двух проблемных объектах в Балашихе, строительство одного дома так и не началось, сообщает пресс-служба комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.
СФК «Реутово» является застройщиком двух проблемных объектов в Балашихе: ЖК «Южная звезда» - готов на 70%, строительство второго - ЖК «Некрасовский» - практически не начиналось. Свыше 900 обманутых дольщиков ждут своих квартир, строительство не ведется, застройщик вошел в процедуру банкротства.
При этом, по словам руководителя по рассмотрен ... Читать дальше »
Просмотров: 541 | Добавил: hfire | Дата: 29.05.2013 | Комментарии (0)

1 2 »
Copyright MyCorp © 2024