Люди стремятся к покупке недвижимости осознавая факт увеличения ее цены с годами. Действительно, недвижимость склонна к дорожанию. Особенно можно конкретно выиграть на покупке жилья в строящемся доме, ведь такое жилье после завершения строительства будет стоить примерно в 2 раза дороже, чем когда строится. Разумеется тут не все так просто, случаи обмана людей, покупавших такое жилье, носят массовый характер, и по этой причине люди покупают такое жилье, лишь после того как убеждаются в прозрачности предложения застройщика.
Со словом недвижимость у многих людей возникают ассоциации квартиры, то есть жилой недвижимости, хотя на самом деле понятие "недвижимость", шире, понятия "квартира". Почему это так, станет ясно, если понимать структуру подразделения недвижимости.
Недвижимость подразделяется на жилую и нежилую. К жилой недвижимости относятся: квартиры, частные дома, дачи, коттеджи, к нежилой относятся офисные помещения для бизнеса, которые стоят дороже жилой недвижимости и по этой причине аренда такой недвижимости куда дороже, чем аренда жилой.
Предмет обсуждения данного сайта - жилая недвижимость, а если говорить конкретнее, то квартиры Санкт-Петербурга.
Во вкладке "
купить квартиру в СПб" будет рассматриваться покупка квартиры в Санкт-Петербурге в общем, то есть сколько они примерно стоят, на какие подразделяются (студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и более), на какие из них наиболее высокий спрос, а также факторы, которые влияют на стоимость квартир в Санкт-Петербурге.
Поскольку у большинства людей нет возможности приобретать жилье в Санкт-Петербурге, на сегодняшний день очень актуален вопрос аренды жилья. А том, что из себя представляет аренда жилья, какие документы нужны при ее оформлении и какие при этом нюансы надо учитывать, можно прочитать во вкладке "
аренда квартиры".
На данном сайте рассматриваются возможные варианты покупки квартиры в Санкт-Петербурге, а именно,
покупка квартиры на первичном рынке (первичный рынок - рынок новых квартир, в которых еще никто не проживал),
покупка квартиры на вторичном рынке (вторичный рынок - рынок квартир, которые имеют владельца),
покупка квартиры в ипотеку и
покупка квартиры в рассрочку.
Эти варианты покупки недвижимости тесно переплетаются друг с другом поскольку, квартира купленная на первичном рынке может покупаться в ипотеку или в рассрочку, квартира купленная на вторичном рынке может покупаться в ипотеку.
Поскольку в Санкт-Петербурге квартиры не всегда покупаются, а еще и предоставляются государством, заслуживает внимания тема получения квартиры от государства. Подробности этой темы можно прочитать во вкладке "
получение квартиры".
Практически всегда, после получения квартиры, люди задумываются о ее приватизации. О том, что такое
приватизация, какие документы нужны для приватизации квартиры можно прочитать
здесь.
Квартира - имущество, за которое надо платить! Под этими платежами подразумеваются ежемесячные платежи за оказанные жилищно-коммунальные услуги и налог на квартиру, который надо оплачивать раз в год. Если игнорировать квитанции ЖКХ, которые каждый месяц приходят на почтовый ящик, то со временем появится задолженность на большую сумму, которая будет возрастать в связи с тем, что на неоплаченную сумму будут начисляться пении и т. п. Что из себя представляет такого рода проблема, а также, к каким она последствиям может привести, можно прочитать во вкладке "
долг по квартплате", ну а что такое налог на квартиру и на какие подразделяется, можно прочитать, если перейти во вкладку "
налог на квартиру".
Иногда в жизни встречаются ситуации, когда люди задумываются о том, чтобы обменять свою квартиру на другую и сменить район. Быть может, эти ситуации встречаются не так часто, как ситуации, когда люди снимают жилье, либо покупают его в ипотеку, но все же встречаются. По этой причине надо понимать и эту тему. О том что такое обмен недвижимости, в каких случаях он уместен, когда необходима к нему доплата и т. п., можно прочитать во вкладке "
обмен".
Недвижимость не всегда покупается за наличные денежные средства или в кредит. Существуют сертификаты, которые предоставляются государством, которые эквивалентны денежной сумме и ими можно воспользоваться для покупки жилья. К таким сертификатам относятся материнский (семейный) капитал и государственный жилищный сертификат (ГЖС).
Что такое материнский капитал, с какого года он в России предоставляется, какова его сумма, кто имеет право на его получение, какие документы нужны для его получения и как его потратить, описано во вкладке "
материнский капитал", ну а все что относится к ГЖС можно прочитать во вкладке "
жилищный сертификат".
Наконец, что такое задаток в сделках описано во вкладке "
задаток в сделках".
Бесплатные ссылки
